Was ist meine immobilie wert?
Einen groben Überblick schaffen Sie sich bei den gängigen Portalen. Berücksichtigen Sie dabei jedoch einige Faktoren, wie z.B. Bausubstanz, die Lage und die Ausstattung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir geben Ihnen eine professionelle Einschätzung – unverbindlich und kostenfrei.
wie erziele ich den besten marktpreis?
Mit der realistischen Ermittlung des Marktwertes, der Ergründung der richtigen Zielgruppe und der Auswahl der passenden Vermarktungsstrategie bis hin zur ansprechenden Präsentation und einigen anderen Schritten erzielen sie den bestmöglichen
Marktpreis. Wir unterstützen Sie dabei und geben Ihnen Sicherheit.
Wie präsentiere ich meine immobilie optimal?
Ihr potenzieller Käufer erhält Sicherheit, wenn alle nötigen und wesentlichen Informationen im Exposé enthalten sind. Zudem verdient Ihr Objekt eine ansprechende Präsentation mit hochwertigen Fotos. Optimal ist es, wenn Sie die Interessenten mit 360-Grad-Rundgängen, einer Simulation oder gar mit Luftaufnahmen überzeugen können.
Unser Service
Hochwertige Exposé-Erstellung
• Hochwertige Fotos
• Aussagekräftige Texte und Fakten
• Professionelle Aufarbeitung der Grundrisse
• 360 Grad optimierte Rundgänge
• 3D Ansichten der Immobilie
• Auf Wunsch Objektvideo und Luftaufnahmen
• Erstellung des Energieausweises
Netzwerke
• Netzwerk aus Experten der Immobilienwirtschaft
• Handwerker-Netzwerk
• Banken-unabhängig
Wertermittlung und Gutachten
• Individuelle, seriöse Wertermittlung
• Erkennung von Potentialen
• Bei Bedarf gerichtsfeste Gutachten
• Rechtsichere Wohn- und Nutzflächenberechnung
Organisation / Verwaltung / Finanzierung
• Finanzierungsberatung für die Kaufinteressenten
• Organisation von sämtlichen Terminen
• Beschaffung von Objektunterlagen
• Digitalisierung von Unterlagen
• Gestaltung und Erklärung des Kaufvertrages
• Begleitung zum Notartermin
• Rechtsichere Übergabeprotokolle
Über uns
Persönlich. Zuverlässig. Kompetent.
Seit vielen Jahren verkaufen bzw. vermieten wir hochwertige Immobilien im Raum Köln und darüber hinaus. Persönlicher, zuverlässiger und kompetenter Service zeichnet uns aus.
Wir haben den Anspruch, den maximalen Nutzen für unsere Kunden zu erzielen. Schicken Sie uns einfach eine E-Mail mit den Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie.
Bei der Suche sind wir Ihnen gerne behilflich. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen und wissen nicht wie viel sie wert ist?
Wir kennen den Markt, rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, von Ihnen zu hören.
Zusammenkommen ist ein Beginn, Zusammenbleiben ein Fortschritt, Zusammenarbeiten ein Erfolg! (Henry Ford)
Kooperationspartner der Rheinischen Immobilien Kompetenz GmbH (RIK)
Referenzobjekte
Was unsere Kunden über uns sagen
Beste Unterstützung bei der Wohnungssuche! Das inserierte Wohnungsangebot hatte zahlreiche Interessenten, die Terminvereinbarung klappte dennoch unkompliziert und schnell. Beim Besichtigungstermin hat Herr Hervatin sich viel Zeit für die Fragen jedes Einzelnen genommen. Freundlich und kompetent, sehr zu empfehlen!
Christina Uthmann
Als ich mich mit meiner Praxis in Sülz vergrößern wollte, hatte ich das Glück Herrn Hervatin kennenzulernen. Nicht nur das Bewerbungsverfahren um die Mieteinheit war ausgesprochen persönlich und fachlich sehr kompetent, sondern auch die anschliessende komplette Betreuung des Umbauvorhabens hätte nicht perfekter sein können.
Wirklich eine sehr ehrliche, professionelle aber auch herzliche und menschliche Begleitung in unserer Situation. Ohne ihn hätten wir das nicht so gut geschafft. Daher ein dickes Dankeschön.
Eva Spieler
Gesunde Etagen
Hervatin Immobilien hat mehrfach für unser Unternehmen Klarna GmbH (klarna.de) Gewerberäumlichkeiten und Company-Apartments in Köln gesucht, gefunden und vermittelt. Immer vor Ort, immer erreichbar und ein wirklich sehr guter Rundum-Service, so dass alle Formalitäten kurzfristig erledigt waren.
Hervatin Immobilien ist der Immobilienmakler unseres Vertrauens!
Marcus Greven
Klarna GmbH
Kontakt
Sven Hervatin
Dipl.-Sachverständiger (DIA)
Immobilienfachwirt / IHK
Ihr kompetenter Ansprechpartner für
• exklusive Immobilien
• Ein- und Zweifamilienhäuser
• Eigentumswohnungen
• Grundstücke
• Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen
• Miet- und Pachtobjekte.
Fon: 0221/9418408
Mobil: 0163 / 77 436 19
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